재테크5 2022년 부동산 초보가 꼭 알아야 하는 내용 지난 4년 동안 많은 부동산 규제로 인해서 부동산 투자가 너무 어려웠습니다. 특히 각종 규제로 대출이 안 나올 수도 있고, 종합부동산세, 취득세와 양도세 중가 등 다양한 문제가 많습니다. 오늘은 초보분들이 반드시 알아야 할 부동산에 대한 내용을 알려드리겠습니다. 1. 대출은 잘 안나온다 부동산은 대출이 기본입니다. 대부분 대출을 ㄴㅇㄹㄴㅇㅁㄹ받고 부동산을 구입합니다. 이때 받는 대출이 부동산 담보대출입니다. 하지만 정부에서 주택담보대출을 줄였습니다. 그래도 주택을 구입하는데 돈이 많이 듭니다. 그럼에도 1 주택자들은 15억 이상 고가 주택만 아니면 시세의 70% 정도는 나온다고 생각하시면 됩니다. 2 주택 이상부터는 규제지역에서 대출받기는 어렵고, 비규제 지역에서는 60% 정도 나온다고 생각하시면 됩니다.. 2022. 6. 15. 실제 시장 주택담보대출 신용대출 금리와 한도 총정리 금리가 올라가고 있습니다. 언론에서는 7%가 넘는다고 말하고 이제 부동산, 주식 다 망했다고 합니다. 과연 그럴까요? 실제 시장에서의 주택담보대출에 대해서 알아보겠습니다. 22년 5월 현재 최근 저를 포함해서 대출을 실행하는 주변 지인들의 정보를 토대로 말씀드리는 주관적인 내용입니다. 대출 금리와 한도는 각 개인별로 다르기 때문에 대출 실행 전에 반드시 금융기관을 통해서 확인하시기 바랍니다! 실제 주택담보대출 금리 결론 부터 말하면 실제 주택담보대출은 변동으로 4% 정도이고, 고정으로는 5%로 생각하시면 됩니다. 2~3% 보다는 1% 정도 더 오른 것이 사실입니다. 하지만 언론에서 보도하는 것처럼 주택담보대출 금리가 7%가 넘지는 않습니다. 언론에서 말하는 주담대 7%는 최대 금리입니다. 최저 금리 받기.. 2022. 5. 24. 스테이블 코인 USDT USDC BUSD 에 대해서 최근 루나 사태로 인해서 코인에 대한 관심이 높아졌는데요. 오늘은 스테이블 코인은 무엇이고 대표적인 스테이블 코인인 USDT USDC BUSD에 대해서 알아보겠습니다. 스테이블 코인이란? 스테이블 코인이란 영어로 Stable Coin으로 현실의 어떤 물건과 1:1로 교환할 수 있는 코인을 말합니다. 일반적인 스테이블 코인은 달러와 1:1로 교환할 수 있습니다. 그래서 코인 거래를 할때 기준이 되는 코인이 됩니다. 스테이블 코인의 장점과 단점 스테이블 코인의 장점은 익명성과 빠른 전송속도입니다. 기존의 금융 시스템이 아닌 익명성이 보장된 상태에서 달러를 이체할 수 있습니다. 수수료 또한 저렴하고 속도도 빠른 편입니다. 또 다른 장점은 암호화 화폐 거래 시 기축통화라는 점이니다. 국제 거래시 달러가 기축통화.. 2022. 5. 24. 가장 쉽게 설명하는 루나 코인 99% 폭락 원인 며칠 만에 루나 코인이 99%가 넘게 폭락했습니다. 한때 시총 10위 안에 드는 코인이었는데 과연 무슨 일이 있었던 것일까요? 루나 코인 폭락에 대해서 설명해드리겠습니다. 루나 코인이란? 루나 코인 폭락을 알기 위해서는 루나 코인과 일명 테더라고하는 USDT에 대해서 알아야 합니다. 먼저 USDT는 일명 스테블 코인이라고 하며 실제 1달러와 똑같은 가치를 가지는 코인입니다. 테더라는 회사가 보증하는 코인으로 테더를 통해서 다양한 코인을 거래할 수 있었죠. 하지만 테더(USDT)도 코인이기 때문에 가격이 움직이는데요. 움직이는 가격에 따라서 실시간으로 회사가 대응하기 어렵기 때문에 여기에 루나(Luna) 코인을 추가합니다. 테더 네트워크에서 USDT 가격이 떨어지면 루나 코인으로 보상을 해줘서 1 USDT.. 2022. 5. 13. 이전 1 2 다음
